22 Rue Rocher, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Rocher, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 207 mètres
- - Bègles à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 293 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rocher dans son marché local
Prix du 22 Rue Rocher par rapport à la voie
Sur Rue Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 106 €/m². Avec un prix moyen de 4 443 €/m², le 22 Rue Rocher se situe 8.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rocher par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rocher se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 30.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Rocher
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