22 Rue Rocher, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rocher, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 462 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°20 et de 1.55 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Rocher, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Raze.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0762 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 207 mètres
- - Bègles à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1469 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 293 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1256 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 336 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rocher dans son marché local
Prix du 22 Rue Rocher par rapport à la voie
Sur Rue Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 4 462 €/m², le 22 Rue Rocher se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rocher par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rocher se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 31.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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