5 Rue Rocher, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Rocher, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 948 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Rocher, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Raze.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Raze à 196 mètres
- - Bègles à 1043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1429 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 331 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1225 mètres
- - Ecole maternelle La Ferrade à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Salengro à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Rocher
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Rocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Rocher dans son marché local
Prix du 5 Rue Rocher par rapport à la voie
Sur Rue Rocher, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 948 €/m², le 5 Rue Rocher se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Rocher par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Rocher se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Bègles et 16.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Rocher
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Rocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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