41 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 558 €

de 3 027 € à 3 920 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 41 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 558 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.76 % à celui du n°64.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 41 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0381 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Farge à 266 mètres
- Bègles à 1747 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2538 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 1808 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 783 mètres
- Ecole maternelle Saint Maurice à 194 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 335 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue Roger Lejard

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Roger Lejard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue Roger Lejard dans son marché local

Prix du 41 Rue Roger Lejard par rapport à la voie

Sur Rue Roger Lejard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 558 €/m², le 41 Rue Roger Lejard se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue Roger Lejard par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue Roger Lejard se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Bègles et 4.68 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Lt Serge Duhourquet, 33130 Bègles(3,855 €)

Rue André Mureine, 33130 Bègles(3,830 €)

Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles(3,713 €)

Rue Laudinat, 33130 Bègles(3,629 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue Roger Lejard

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue Roger Lejard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.