Rue Mathurin, 33130 Bègles

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 058 €
de 3 214 € à 4 910 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Mathurin, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 4 058 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel.
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Prix Rue Mathurin dans son marché local

Prix Rue Mathurin par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Mathurin se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 10.42 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Rue Mathurin

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Square Farge à 288 mètres
  • - Bègles à 1457 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 2242 mètres
  • - Collège Marcellin Berthelot à 1558 mètres
  • - Lycée professionnel Emile Combes à 534 mètres
  • - Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 340 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 539 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Mathurin

Rue Mathurin est située dans le quartier Sembat. Elle compte 4522 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 202 900 € au Rue Mathurin à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 536 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 10 145 € (5 %)

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