43 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 566 €

de 3 034 € à 3 929 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 43 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 566 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°45 et de 0.22 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 43 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0382 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Farge à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée professionnel Emile Combes à 793 mètres
- Ecole maternelle Saint Maurice à 187 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Sembat à 325 mètres

Ventes au 43 Rue Roger Lejard

Les 0 ventes au 43 Rue Roger Lejard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Roger Lejard dans son marché local

Prix du 43 Rue Roger Lejard par rapport à la voie

Sur Rue Roger Lejard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 566 €/m², le 43 Rue Roger Lejard se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Roger Lejard par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Roger Lejard se situe 11.05 % en dessous de la moyenne de Bègles et 4.91 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Laudinat, 33130 Bègles(3,629 €)

Rue Georges Clémenceau, 33130 Bègles(3,713 €)

Place du Lt Serge Duhourquet, 33130 Bègles(3,855 €)

Rue Mathurin, 33130 Bègles(3,976 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Roger Lejard

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Roger Lejard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.