45 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Roger Lejard, affiche un prix moyen de 3 601 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°43 et de 0.11 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 45 Rue Roger Lejard, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sembat.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Farge à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 802 mètres
- - Ecole maternelle Saint Maurice à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Sembat à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Roger Lejard
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Roger Lejard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Roger Lejard dans son marché local
Prix du 45 Rue Roger Lejard par rapport à la voie
Sur Rue Roger Lejard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 604 €/m². Avec un prix moyen de 3 601 €/m², le 45 Rue Roger Lejard se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Roger Lejard par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Roger Lejard se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de Bègles et 5.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 18.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
