3 Rue Rosa Parks, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 535 €

de 2 645 € à 4 114 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 Rue Rosa Parks, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 535 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°2 et de 3.03 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue Rosa Parks, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Le Prêche à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 19 logements - 1 local - 17 parkings - 941 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0338 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0947 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1033 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1032 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 14 Juillet à 141 mètres
- Bègles à 1040 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1838 mètres
- Collège Marcellin Berthelot à 1397 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 191 mètres
- Ecole maternelle Paul Vaillant-Couturier à 297 mètres
- Ecole élémentaire Gambetta à 121 mètres

Ventes au 3 Rue Rosa Parks

Les 2 ventes au 3 Rue Rosa Parks donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 juin 2021

319 000 €(4 654 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.54 m²

3 Rue Rosa Parks, 33130 Bègles

10 juin 2022

238 000 €(3 719 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•64 m²

3 Rue Rosa Parks, 33130 Bègles

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Rosa Parks(3 427€)

1 Rue Rosa Parks(3 431€)

2 Avenue Jules Guesde(3 435€)

5 Rue Léon Gambetta(3 431€)

Prix du 3 Rue Rosa Parks dans son marché local

Prix du 3 Rue Rosa Parks par rapport à la voie

Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des appartements s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 535 €/m², le 3 Rue Rosa Parks se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Rosa Parks par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rosa Parks se situe 9.41 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 9.13 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bègles augmenté de 0.52 % sur 1 an et baissé de 10.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 159 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 634 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 214 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Centujean, 33130 Bègles(3,521 €)

Avenue Jules Guesde, 33130 Bègles(3,310 €)

Impasse des Limonadiers, 33130 Bègles(3,444 €)

Impasse Jules Guesde 2, 33130 Bègles(3,464 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Rosa Parks

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Rosa Parks apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.