8 Rue Rosa Parks, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rosa Parks, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.11 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 8 Rue Rosa Parks, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Le Prêche.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 215 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Musard à 114 mètres
- - Bègles à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 229 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rosa Parks
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rosa Parks au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rosa Parks
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rosa Parks, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rosa Parks
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rosa Parks complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rosa Parks dans son marché local
Prix du 8 Rue Rosa Parks par rapport à la voie
Sur Rue Rosa Parks, le prix moyen des maisons s'établit à 3 442 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 8 Rue Rosa Parks se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rosa Parks par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rosa Parks se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Bègles et 53.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
