10 Rue Touzet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Touzet, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 9.45 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 10 Rue Touzet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Centujean.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 240 mètres
- - Bègles à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcellin Berthelot à 967 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 671 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 452 mètres
Ventes au 10 Rue Touzet
Les 3 ventes au 10 Rue Touzet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Touzet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Touzet, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Touzet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Touzet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Touzet dans son marché local
Prix du 10 Rue Touzet par rapport à la voie
Sur Rue Touzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 914 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 10 Rue Touzet se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Touzet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Touzet se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Bègles et 93.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
