21 Rue Touzet, 33130 Bègles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 673 €

de 3 075 € à 4 622 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue Touzet, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 673 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 et de 0.08 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 21 Rue Touzet, 33130 Bègles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thorez Goélands à 220 mètres
- Bègles à 620 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marcellin Berthelot à 923 mètres
- Lycée professionnel Emile Combes à 701 mètres
- Ecole maternelle Boileau à 330 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 496 mètres

Ventes au 21 Rue Touzet

Les 0 ventes au 21 Rue Touzet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Touzet dans son marché local

Prix du 21 Rue Touzet par rapport à la voie

Sur Rue Touzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 673 €/m², le 21 Rue Touzet se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Touzet par rapport à Bègles et à Gironde

À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Touzet se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Bègles et 8.06 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maurice Martin, 33130 Bègles(4,065 €)

Rue Francis de Pressense, 33130 Bègles(4,186 €)

Rue Maury, 33130 Bègles(3,808 €)

Avenue du Professeur Bergonie, 33130 Bègles(3,989 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Touzet

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Touzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.