4 Rue Touzet, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Touzet, 33130 Bègles, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.19 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 Rue Touzet, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Centujean.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0602 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument proche :
- Piscine municipale - établissement de bains-douches à 285 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez Goélands à 273 mètres
- - Bègles à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 1310 mètres
- - Collège Marcellin Berthelot à 1007 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 636 mètres
- - Ecole maternelle Boileau à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Touzet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Touzet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Touzet dans son marché local
Prix du 4 Rue Touzet par rapport à la voie
Sur Rue Touzet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 793 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 4 Rue Touzet se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Touzet par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 4 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Touzet se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Bègles et 7.53 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles baissé de 3.2 % sur 1 an et baissé de 17.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Touzet
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Touzet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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