15 ter Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 ter Rue Vincent Gonzales, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°15 bis et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 15 ter Rue Vincent Gonzales, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Birambits.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 483 mètres
- - Bègles à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 559 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 556 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 736 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 15 ter Rue Vincent Gonzales
Aucune vente n'a été recensée au 15 ter Rue Vincent Gonzales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 ter Rue Vincent Gonzales
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 ter Rue Vincent Gonzales, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue Vincent Gonzales
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 ter Rue Vincent Gonzales complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 ter Rue Vincent Gonzales dans son marché local
Prix du 15 ter Rue Vincent Gonzales par rapport à la voie
Sur Rue Vincent Gonzales, le prix moyen des maisons s'établit à 3 526 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 15 ter Rue Vincent Gonzales se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 ter Rue Vincent Gonzales par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 ter Rue Vincent Gonzales se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de Bègles et 44.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.29 % sur 1 an et baissé de 18.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
