23 Rue Youri Gagarine, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 3 575 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 23 Rue Youri Gagarine, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 384 mètres
- - Bègles à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 536 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 531 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1449 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 381 mètres
Ventes au 23 Rue Youri Gagarine
Une vente a été recensée au 23 Rue Youri Gagarine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Youri Gagarine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 23 Rue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 575 €/m², le 23 Rue Youri Gagarine se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Youri Gagarine par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Youri Gagarine se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de Bègles et 58.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
