25 Rue Youri Gagarine, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Youri Gagarine, affiche un prix moyen de 3 599 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°23 et du 1.44 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 25 Rue Youri Gagarine, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Argous.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Ferdinand Buisson à 384 mètres
- - Bègles à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 527 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 522 mètres
- - Lycée professionnel Emile Combes à 1456 mètres
- - Ecole maternelle Ferdinand Buisson à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Ferdinand Buisson à 384 mètres
Ventes au 25 Rue Youri Gagarine
Une vente a été recensée au 25 Rue Youri Gagarine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Youri Gagarine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Youri Gagarine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Youri Gagarine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Youri Gagarine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Youri Gagarine dans son marché local
Prix du 25 Rue Youri Gagarine par rapport à la voie
Sur Rue Youri Gagarine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 599 €/m², le 25 Rue Youri Gagarine se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Youri Gagarine par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Youri Gagarine se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Bègles et 59.96 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
