11 Square Frédéric Chopin, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Square Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 5.73 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 11 Square Frédéric Chopin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 203 mètres
- - Bègles à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 237 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 451 mètres
Ventes au 11 Square Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 11 Square Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Square Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Square Frédéric Chopin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Square Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Square Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Square Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 11 Square Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Square Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 11 Square Frédéric Chopin se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Square Frédéric Chopin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Square Frédéric Chopin se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de Bègles et -9.12 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 000 € au 11 Square Frédéric Chopin à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 175 € en assurant vous-même les visites, ou 2 088 € si le professionnel les prend en charge.
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