12 Square Frédéric Chopin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Square Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 218 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Square Frédéric Chopin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 198 mètres
- - Bègles à 1168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 254 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Square Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 12 Square Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Square Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Square Frédéric Chopin, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Square Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Square Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Square Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 12 Square Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Square Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 218 €/m², le 12 Square Frédéric Chopin se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Square Frédéric Chopin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Square Frédéric Chopin se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de Bègles et 42.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
