23 Square Frédéric Chopin, 33130 Bègles
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Square Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 112 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°24 et du 10.98 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Square Frédéric Chopin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0826 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 147 mètres
- - Bègles à 1135 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 268 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 480 mètres
Ventes au 23 Square Frédéric Chopin
Une vente a été recensée au 23 Square Frédéric Chopin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Square Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Square Frédéric Chopin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Square Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Square Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 23 Square Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Square Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 112 €/m², le 23 Square Frédéric Chopin se situe 9.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square Frédéric Chopin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Square Frédéric Chopin se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Bègles et 37.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 3.86 % sur 1 an et baissé de 18.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
