30 Square Frédéric Chopin, 33130 Bègles
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Square Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 973 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Square Frédéric Chopin, 33130 Bègles
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Mairie Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 126 mètres
- - Bègles à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Emile Combes à 270 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALALA YOUSAFZAI à 195 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Square Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 30 Square Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Square Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Square Frédéric Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Square Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Square Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Square Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 30 Square Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Square Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 2 973 €/m², le 30 Square Frédéric Chopin se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Square Frédéric Chopin par rapport à Bègles et à Gironde
À Bègles, le prix moyen des maisons atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Square Frédéric Chopin se situe 25.21 % en dessous de la moyenne de Bègles et -19.1 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bègles a baissé de 4.02 % sur 1 an et baissé de 18.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 883 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 142 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 650 € au 30 Square Frédéric Chopin à Bègles, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 716 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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