7 Chemin des Tanneries, 33410 Béguey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°2.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Chemin des Tanneries, 33410 Béguey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin des Tanneries, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin des Tanneries dans son marché local
Prix du 7 Chemin des Tanneries par rapport à la voie
Sur Chemin des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 7 Chemin des Tanneries se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin des Tanneries par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 959 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin des Tanneries se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Béguey et -58.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.58 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 550 € au 7 Chemin des Tanneries à Béguey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 914 € en assurant vous-même les visites, ou 957 € si le professionnel les prend en charge.
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