11 Rue de Reynon, 33410 Béguey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Reynon, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°9 et du 2.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Rue de Reynon, 33410 Béguey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Béguey.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chapelle à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1182 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Reynon
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Reynon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de Reynon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de Reynon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Reynon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Reynon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Reynon dans son marché local
Prix du 11 Rue de Reynon par rapport à la voie
Sur Rue de Reynon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 11 Rue de Reynon se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Reynon par rapport à Béguey et à Gironde
À Béguey, le prix moyen des maisons atteint 1 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Reynon se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Béguey et -22.98 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béguey a baissé de 5.54 % sur 1 an et baissé de 12.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 788 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 802 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 075 €/m² sur la période récente.
