12 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Boiens, 33380 Biganos, affiche un prix moyen de 2 298 €/m², inférieur de 35.41 % à celui du n°9 bis et de 37.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Avenue des Boiens, 33380 Biganos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0412 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles De Biganos à 95 mètres
- - Biganos Facture à 1097 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Zay à 798 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Pagnol à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 156 mètres
Ventes au 12 Avenue des Boiens
Les 2 ventes au 12 Avenue des Boiens donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Boiens dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Boiens par rapport à la voie
Sur Avenue des Boiens, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 298 €/m², le 12 Avenue des Boiens se situe 34.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Boiens par rapport à Biganos et à Gironde
À Biganos, le prix moyen des maisons atteint 3 385 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Boiens se situe 32.11 % en dessous de la moyenne de Biganos et -32.39 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Biganos baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 15.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 135 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 408 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Avenue des Boiens
Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue des Boiens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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