12 bis Avenue du Général de Gaulle, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 bis Avenue du Général de Gaulle, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saturne.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée St Michel à 42 mètres
- - Blanquefort à 1353 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 879 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 522 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 85 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 452 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Avenue du Général de Gaulle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 12 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Avenue du Général de Gaulle par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Avenue du Général de Gaulle se situe 15.42 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 30.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
