3 a Avenue du Général de Gaulle, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 a Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 005 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 b mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 a Avenue du Général de Gaulle, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général De Gaulle à 70 mètres
- - Blanquefort à 1444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 853 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 460 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 199 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 364 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 349 mètres
Absence de ventes récentes au 3 a Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 3 a Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 a Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 a Avenue du Général de Gaulle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 a Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 a Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 3 a Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 4 005 €/m², le 3 a Avenue du Général de Gaulle se situe 25.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 a Avenue du Général de Gaulle par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 a Avenue du Général de Gaulle se situe 14.4 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
