46 Avenue du Général de Gaulle, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 46 Avenue du Général de Gaulle, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Saturne.
2 niveaux - 34 logements - 1889 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0339 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 188 mètres
- - Blanquefort à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 979 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 904 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 269 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 611 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 46 Avenue du Général de Gaulle se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Général de Gaulle se situe 24.23 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 17.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 7.85 % sur 1 an et baissé de 16.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
