5 bis Boulevard Montesquieu, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard Montesquieu, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 7.1 % à celui du n°7 et de n°7 a.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 59 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 bis Boulevard Montesquieu, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Saturne.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0395 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Montesquieu à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 952 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 319 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Joseph à 308 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 168 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 309 mètres
Ventes au 5 bis Boulevard Montesquieu
Une vente a été recensée au 5 bis Boulevard Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard Montesquieu, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard Montesquieu dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard Montesquieu par rapport à la voie
Sur Boulevard Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 5 bis Boulevard Montesquieu se situe 8.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard Montesquieu par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Boulevard Montesquieu se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -18.83 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 150 € au 5 bis Boulevard Montesquieu à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 729 € en assurant vous-même les visites, ou 1 864 € si le professionnel les prend en charge.
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