32 Rue de Galochet, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Galochet, affiche un prix moyen de 2 972 €/m².
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Galochet, 33290 Blanquefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alcide Lançon à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 1247 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 668 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 393 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 699 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Galochet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Galochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Galochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Galochet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Galochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Galochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Galochet dans son marché local
Prix du 32 Rue de Galochet par rapport à la voie
Sur Rue de Galochet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 32 Rue de Galochet se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Galochet par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Galochet se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 26.78 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Galochet à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Galochet est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.36 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 600 € au 32 Rue de Galochet à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 715 € en assurant vous-même les visites, ou 1 858 € si le professionnel les prend en charge.
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