30 Rue de la Gare, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 505 €/m², inférieur de 8.7 % à celui du n°31 et de n°22.Cette maison est une construction de 2018,
5 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de la Gare, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blanquefort (Tram C) à 20 mètres
- - Blanquefort à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 712 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 708 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 693 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 713 mètres
Ventes au 30 Rue de la Gare
Les 5 ventes au 30 Rue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 505 €/m², le 30 Rue de la Gare se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Gare par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Gare se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et -4.63 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 250 € au 30 Rue de la Gare à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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