31 Rue de la Gare, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°30 et du 3.65 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 31 Rue de la Gare, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0173 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blanquefort (Tram C) à 36 mètres
- - Blanquefort à 2 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 660 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 657 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 670 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 31 Rue de la Gare se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Gare par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Gare se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 70.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
