23 Rue de Languedoc, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Languedoc, affiche un prix moyen de 3 557 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°14 et du 0.28 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue de Languedoc, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège De Blanquefort à 307 mètres
- - Blanquefort à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 292 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 293 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 604 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Languedoc, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Languedoc dans son marché local
Prix du 23 Rue de Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue de Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 502 €/m². Avec un prix moyen de 3 557 €/m², le 23 Rue de Languedoc se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Languedoc par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Languedoc se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 57.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
