13 Rue des Acacias, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue des Acacias, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 259 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blanquefort (Av Du 11 Novembre) à 240 mètres
- - Blanquefort à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 766 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 843 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 495 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 252 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 13 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 13 Rue des Acacias se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Acacias par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Acacias se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -18.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 13 Rue des Acacias à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
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