16 Rue des Acacias, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 108 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°29.
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Acacias, 33290 Blanquefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Blanquefort (Av Du 11 Novembre) à 236 mètres
- - Blanquefort à 546 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du lycée professionnel Léonard de Vinci à 768 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 848 mètres
- - Lycée général Jean Monnet à 492 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 257 mètres
- - Ecole élémentaire La Renney à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Acacias dans son marché local
Prix du 16 Rue des Acacias par rapport à la voie
Sur Rue des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 16 Rue des Acacias se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Acacias par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Acacias se situe 3.81 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 23.43 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Acacias à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Acacias est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.84 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 400 € au 16 Rue des Acacias à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 885 € en assurant vous-même les visites, ou 1 943 € si le professionnel les prend en charge.
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