12 Rue du Maréchal Leclerc, 33290 Blanquefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 210 € à 3 633 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Maréchal Leclerc, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°3 et de 0.36 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction ancienne de 1801,

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À propos du 12 Rue du Maréchal Leclerc, 33290 Blanquefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1801, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0275 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malagène à 202 mètres
- Blanquefort à 1312 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 599 mètres
- Collège Emmanuel Dupaty à 592 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 305 mètres
- Ecole maternelle Dulamon à 571 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 440 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Maréchal Leclerc(2 777€)

12 a Rue du Maréchal Leclerc(2 755€)

10 Rue du Maréchal Leclerc(2 744€)

8 a Rue du Maréchal Leclerc(2 749€)

8 Rue du Maréchal Leclerc(2 751€)

6 Rue du Maréchal Leclerc(2 746€)

1 Rue André Deris(2 755€)

7 Place Marcelin Berthelot(2 777€)

Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Blanquefort et à Gironde

À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Maréchal Leclerc se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -19.24 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 33290 Blanquefort(3,021 €)

Place de l'Eglise, 33290 Blanquefort(2,815 €)

Place Marcelin Berthelot, 33290 Blanquefort(2,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.