3 Rue du Maréchal Leclerc, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°12 a.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0540 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malagène à 201 mètres
- - Blanquefort à 1316 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 605 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 301 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 565 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 36.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
