Rue Malagenne, 33290 Blanquefort
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Malagenne, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 2 948 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Malagenne dans son marché local
Prix Rue Malagenne par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 991 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Malagenne se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 1.17 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Malagenne à Blanquefort
Le loyer moyen estimé Rue Malagenne est de 16.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.67 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.27 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Malagenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malagène à 26 mètres
- - Blanquefort à 1505 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 594 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 588 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 488 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 558 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Malagenne
Adresses Rue Malagenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Malagenne, classées par tranches de numéros.
