12 a Rue du Maréchal Leclerc, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 a Rue du Maréchal Leclerc, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 a Rue du Maréchal Leclerc, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malagène à 219 mètres
- - Blanquefort à 1296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 599 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 592 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 296 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 12 a Rue du Maréchal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 a Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 a Rue du Maréchal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 a Rue du Maréchal Leclerc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Maréchal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 a Rue du Maréchal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 a Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local
Prix du 12 a Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 112 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 12 a Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 a Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 a Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.26 % sur 1 an et baissé de 16.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
