18 Rue du Maréchal Leclerc, 33290 Blanquefort

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 146 €

de 2 687 € à 3 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Maréchal Leclerc, 33290 Blanquefort, affiche un prix moyen de 3 146 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°3 et de 14.61 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 18 Rue du Maréchal Leclerc, 33290 Blanquefort

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malagène à 101 mètres
- Blanquefort à 1433 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 641 mètres
- Collège Privé St Joseph à 623 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Michel à 362 mètres
- Ecole maternelle Dulamon à 486 mètres
- Ecole élémentaire Bourg à 536 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue du Maréchal Leclerc(2 777€)

12 Rue du Maréchal Leclerc(2 745€)

12 a Rue du Maréchal Leclerc(2 755€)

10 Rue du Maréchal Leclerc(2 744€)

2 Rue Malagenne(3 332€)

8 Rue Eugène Tartas(2 885€)

4 Rue Malagenne(3 341€)

25 Rue Eugène Tartas(3 301€)

Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Rue du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 146 €/m², le 18 Rue du Maréchal Leclerc se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Maréchal Leclerc par rapport à Blanquefort et à Gironde

À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 182 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Maréchal Leclerc se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -7.44 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 23.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 33290 Blanquefort(3,021 €)

Place de l'Eglise, 33290 Blanquefort(2,815 €)

Place Marcelin Berthelot, 33290 Blanquefort(2,835 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.