1 Rue du Prince Noir, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Prince Noir, affiche un prix moyen de 3 774 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue du Prince Noir, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Majolan.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malagène à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 603 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 599 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 736 mètres
- - Ecole maternelle Curegan à 597 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 695 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Prince Noir
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Prince Noir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Prince Noir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Prince Noir, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Prince Noir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Prince Noir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Prince Noir dans son marché local
Prix du 1 Rue du Prince Noir par rapport à la voie
Sur Rue du Prince Noir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 950 €/m². Avec un prix moyen de 3 774 €/m², le 1 Rue du Prince Noir se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Prince Noir par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Prince Noir se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 2.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 700 € au 1 Rue du Prince Noir à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 435 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 718 € en assurant vous-même les visites, ou 2 359 € si le professionnel les prend en charge.
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