14 Rue du Soutey, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Soutey, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 13.94 % à celui du n°8.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Soutey, 33290 Blanquefort
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 117 mètres
- - Blanquefort à 1237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 979 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 642 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 137 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 610 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Soutey
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Soutey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Soutey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Soutey, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Soutey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Soutey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Soutey dans son marché local
Prix du 14 Rue du Soutey par rapport à la voie
Sur Rue du Soutey, le prix moyen des appartements s'établit à 3 150 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 14 Rue du Soutey se situe 13.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Soutey par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Soutey se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de Blanquefort et 11.58 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Soutey à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Soutey est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 179 450 € au 14 Rue du Soutey à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 973 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 486 € en assurant vous-même les visites, ou 2 243 € si le professionnel les prend en charge.
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