3 Rue Edouard Avril, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Avril, affiche un prix moyen de 2 936 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 3 Rue Edouard Avril, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 94 mètres
- - Blanquefort à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 831 mètres
- - Collège Privé St Joseph à 691 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Michel à 93 mètres
- - Ecole maternelle Dulamon à 627 mètres
- - Ecole primaire Saturne à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Avril
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Avril au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Edouard Avril
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Edouard Avril, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Avril
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Avril complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Avril dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Avril par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Avril, le prix moyen des maisons s'établit à 2 842 €/m². Avec un prix moyen de 2 936 €/m², le 3 Rue Edouard Avril se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Avril par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 497 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Avril se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 30.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 16.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
