28 a Rue Georges Mandel, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², identique à celui du n°30 et de n°29.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 143 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue Georges Mandel, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
10 niveaux - 143 logements - 195 parkings - 3551 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Blanquefort à 275 mètres
- - Blanquefort à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 370 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 367 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 645 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue Georges Mandel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 28 a Rue Georges Mandel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 28 a Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 28 a Rue Georges Mandel se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue Georges Mandel par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 996 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Rue Georges Mandel se situe 100 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue Georges Mandel à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue Georges Mandel est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 20.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
