30 Rue Georges Mandel, 33290 Blanquefort
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Georges Mandel, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², identique à celui du n°28 a mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
58 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Georges Mandel, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 22 logements - 559 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Renney à 264 mètres
- - Blanquefort à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emmanuel Dupaty à 375 mètres
- - Collège Emmanuel Dupaty à 373 mètres
- - Lycée professionnel Léonard de Vinci à 626 mètres
- - Ecole maternelle La Renney à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Bourg à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Georges Mandel
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Georges Mandel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Georges Mandel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Georges Mandel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Georges Mandel dans son marché local
Prix du 30 Rue Georges Mandel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Mandel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 908 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 30 Rue Georges Mandel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Georges Mandel par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des appartements atteint 2 994 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Georges Mandel se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et 28.36 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Georges Mandel à Blanquefort
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Georges Mandel est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.74 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Blanquefort, qui est de 16.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blanquefort a augmenté de 1.37 % sur 1 an et baissé de 20.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 751 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 953 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 400 € au 30 Rue Georges Mandel à Blanquefort, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 40 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 818 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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