9 Rue Paul Cézanne, 33290 Blanquefort
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Paul Cézanne, 33290 Blanquefort
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Marnières.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Anita Conti à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Caychac à 1058 mètres
- - Ecole primaire privée Les Perles Dorées à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Cézanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 9 Rue Paul Cézanne se situe 8.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Cézanne par rapport à Blanquefort et à Gironde
À Blanquefort, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Cézanne se situe 17.41 % en dessous de la moyenne de Blanquefort et -21.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blanquefort a augmenté de 8.01 % sur 1 an et baissé de 16.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 175 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 234 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 250 € au 9 Rue Paul Cézanne à Blanquefort, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 606 € en assurant vous-même les visites, ou 1 803 € si le professionnel les prend en charge.
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