23 ter Cours Bacalan, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 ter Cours Bacalan, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², identique à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.17 % à celui du n°27.
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 ter Cours Bacalan, 33390 Blaye
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 340 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 208 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 644 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 355 mètres
Ventes au 23 ter Cours Bacalan
Une vente a été recensée au 23 ter Cours Bacalan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 ter Cours Bacalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 ter Cours Bacalan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 ter Cours Bacalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 ter Cours Bacalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 ter Cours Bacalan dans son marché local
Prix du 23 ter Cours Bacalan par rapport à la voie
Sur Cours Bacalan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 23 ter Cours Bacalan se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 ter Cours Bacalan par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 ter Cours Bacalan se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Blaye et -67.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 23 ter Cours Bacalan à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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