27 bis Cours Bacalan, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 27 bis Cours Bacalan, affiche un prix moyen de 1 205 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°27 mais inférieur de 14.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 27 bis Cours Bacalan, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Blaye.
1 niveau - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 349 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 358 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 232 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 665 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 27 bis Cours Bacalan
Aucune vente n'a été recensée au 27 bis Cours Bacalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 bis Cours Bacalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 bis Cours Bacalan, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 bis Cours Bacalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 bis Cours Bacalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 bis Cours Bacalan dans son marché local
Prix du 27 bis Cours Bacalan par rapport à la voie
Sur Cours Bacalan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 205 €/m², le 27 bis Cours Bacalan se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 bis Cours Bacalan par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 bis Cours Bacalan se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de Blaye et -67.21 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.09 % sur 1 an et baissé de 9.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 250 € au 27 bis Cours Bacalan à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 013 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 506 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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