37 Cours Bacalan, 33390 Blaye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Cours Bacalan, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², identique à celui du n°16 bis et de n°35.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Cours Bacalan, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 361 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 370 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 241 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 675 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Cours Bacalan
Aucune vente n'a été recensée au 37 Cours Bacalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Cours Bacalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Cours Bacalan, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Cours Bacalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Cours Bacalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Cours Bacalan dans son marché local
Prix du 37 Cours Bacalan par rapport à la voie
Sur Cours Bacalan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 609 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 37 Cours Bacalan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 37 Cours Bacalan par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Cours Bacalan se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Blaye et 60.36 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 450 € au 37 Cours Bacalan à Blaye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 011 € en assurant vous-même les visites, ou 1 006 € si le professionnel les prend en charge.
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