2 Cours Vauban, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 573 €

de 1 207 € à 1 927 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Cours Vauban, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 573 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°1 et de 7.59 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Cours Vauban, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle de Blaye à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarcadere à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 485 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 304 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 254 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 371 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Cours Vauban

Aucune vente n'a été recensée au 2 Cours Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Cours Vauban(1 460€)

1 bis Cours Vauban(1 462€)

5 Cours Vauban(1 509€)

1 Rue Traversiere(1 508€)

1 Place de la Citadelle(1 459€)

4 Place de la Citadelle(1 459€)

3 Place de la Citadelle(1 460€)

Prix du 2 Cours Vauban dans son marché local

Prix du 2 Cours Vauban par rapport à la voie

Sur Cours Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 573 €/m², le 2 Cours Vauban se situe 7.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Cours Vauban par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Cours Vauban se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Blaye et -53.72 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de Lattre de Tassigny, 33390 Blaye(1,454 €)

Cours du Port, 33390 Blaye(1,364 €)

Place de la Citadelle, 33390 Blaye(1,465 €)

Place Rabolte, 33390 Blaye(1,579 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Cours Vauban

Les biens actuellement en vente autour du 2 Cours Vauban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.