1 Place du Rat, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 820 €

de 1 512 € à 2 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Rat, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 820 €/m².Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Place du Rat, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Blaye à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 73 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarcadere à 382 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 377 mètres
- Collège Sébastien Vauban à 382 mètres
- Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 190 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 533 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Rat

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Rat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

35 Rue Saint-simon(1 817€)

21 Cours du Général de Gaulle(1 825€)

36 Rue Saint-simon(1 816€)

34 Rue Saint-simon(1 821€)

79 Rue de l’Abbe Bellemer(1 822€)

1 Rue Ernest Régnier(1 818€)

18 Cours du Général de Gaulle(1 825€)

31 Rue Saint-simon(1 818€)

Prix du 1 Place du Rat dans son marché local

Prix du 1 Place du Rat par rapport à la voie

Sur Place du Rat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 1 Place du Rat se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Rat par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 724 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place du Rat se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Blaye et 53.21 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye baissé de 1.37 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Bacalan, 33390 Blaye(1,655 €)

Cours du Général de Gaulle, 33390 Blaye(1,789 €)

Rue Ernest Régnier, 33390 Blaye(1,667 €)

Rue Saint-simon, 33390 Blaye(1,786 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place du Rat

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Rat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.