Résidence le Clos de Melissende, 33390 Blaye
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Résidence le Clos de Melissende, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 684 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 29 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Résidence le Clos de Melissende dans son marché local
Prix Résidence le Clos de Melissende par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des appartements atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des appartements Résidence le Clos de Melissende se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Blaye et 43.62 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Résidence le Clos de Melissende à Blaye
Le loyer moyen estimé Résidence le Clos de Melissende est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Blaye, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Blaye a augmenté de 2.06 % sur 1 an et augmenté de 3.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 037 €/m² au premier semestre 2020 à 1 748 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Résidence le Clos de Melissende
Les ventes enregistrées Résidence le Clos de Melissende témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Résidence le Clos de Melissende
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coll. Vauban à 649 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 631 mètres
- - Collège Sébastien Vauban à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Jaufré Rudel à 663 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 996 mètres
- - Ecole primaire Rosa Bonheur à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Résidence le Clos de Melissende
Adresses Résidence le Clos de Melissende
Retrouvez ci-dessous les adresses Résidence le Clos de Melissende, classées par tranches de numéros.
