12 bis Rue André Lamandé, 33390 Blaye
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue André Lamandé, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², supérieur de 9.87 % à celui du n°12 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 12 bis Rue André Lamandé, 33390 Blaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Embarcadere à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 394 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 171 mètres
- - Lycée professionnel de l'Estuaire à 203 mètres
- - Ecole maternelle Grosperrin à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 165 mètres
Ventes au 12 bis Rue André Lamandé
Une vente a été recensée au 12 bis Rue André Lamandé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue André Lamandé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Rue André Lamandé, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue André Lamandé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue André Lamandé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue André Lamandé dans son marché local
Prix du 12 bis Rue André Lamandé par rapport à la voie
Sur Rue André Lamandé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 402 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 12 bis Rue André Lamandé se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue André Lamandé par rapport à Blaye et à Gironde
À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 1 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue André Lamandé se situe 9.05 % en dessous de la moyenne de Blaye et -35.4 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye a baissé de 22.18 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.
