12 Rue André Lamandé, 33390 Blaye

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 208 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue André Lamandé, 33390 Blaye, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°8 et de 7.58 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 12 Rue André Lamandé, 33390 Blaye

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Blaye.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Citadelle de Blaye à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Embarcadere à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Sébastien Vauban à 408 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc - Saint Romain à 178 mètres
- Lycée professionnel de l'Estuaire à 221 mètres
- Ecole maternelle Grosperrin à 229 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Saint Romain à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue André Lamandé

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Lamandé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue André Lamandé(1 562€)

7 Rue André Lamandé(1 650€)

12 bis Rue André Lamandé(1 810€)

9 Rue André Lamandé(1 965€)

11 Rue André Lamandé(2 117€)

4 Rue André Lamandé(1 460€)

16 Rue André Lamandé(2 118€)

6 Rue André Lamandé(1 680€)

Prix du 12 Rue André Lamandé dans son marché local

Prix du 12 Rue André Lamandé par rapport à la voie

Sur Rue André Lamandé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 12 Rue André Lamandé se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Lamandé par rapport à Blaye et à Gironde

À Blaye, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Lamandé se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de Blaye et -47.78 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blaye baissé de 2.28 % sur 1 an et augmenté de 13.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 060 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Victoire, 33390 Blaye(1,609 €)

Place Rabolte, 33390 Blaye(1,579 €)

Rue André Lafon, 33390 Blaye(2,230 €)

Rue Brun, 33390 Blaye(2,691 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue André Lamandé

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Lamandé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.